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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Ponte a Cappiano a 158.000 € (cod.639c6658)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fucecchio Ponte a Cappiano, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Federico Sgherri) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1338 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.827 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.860 €/m²) e per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galleno, mentre nella zona di Ponte a Cappiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte a Cappiano) è pari a
1.640 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Ponte a Cappiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Rif.Ag. S010208 - In una tranquilla frazione di Fucecchio, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq, immerso nel verde e dotato di tutte le comodità per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con caminetto, perfetto per creare un'atmosfera calda e rilassante nelle serate invernali, una cucina accogliente e funzionale, ideale per momenti conviviali con amici e famiglia. La zona notte include due luminose camere da letto e un bagno di buone dimensioni. Completano la proprietà un garage privato e un magnifico giardino di circa 1000 mq, perfetto per chi ama vivere all'aperto o desidera uno spazio verde privato dove rilassarsi o far giocare i bambini. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Ottima opportunità! L'Agenzia Immobiliare Sgherri è disponibile per visite ed informazioni al numero di telefono 3350758076 oppure al 0571 196120 - SC9230045
