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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio a 450.000 € (cod.638795a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fucecchio, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querce.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fucecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare TOSCOCASA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore con riscaldamento autonomo con caminetto
RIFCS14 Fucecchio, Villa in primissima frazione a pochi minuti dal centro del paese, bella zona collinare e panoramica con vista sulle colline di San Miniato. La villa di ca 200 mq. commerciali, è composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile con camino, ripostiglio, doppio soggiorno, altro ampio vano attualmente utilizzato come studio, bagno, al piano primo, 3 ampie camere e bagno. Al piano terra troviamo un ampio porticato di ca 35 mq. attrezzato con forno e barbeque per vivere all'esterno. Completa la proprieta' un giardino/terreno su quattro lati di ca 26000 mq. con 100 piante di olivo. Ottime le rifiniture. L'immobile è pronto per essere abitato e dotato oltre di riscaldamento anche di due splendide stufe in ceramica. Gode di massima privacy
