Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Querce a 799.000 € (cod.6370f332)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fucecchio in zona Querce, la richiesta di 799.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
799.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2219 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.497 €/m² e
1.706 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.440 €/m²) e per ville (da 1.640 €/m² a 2.505 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galleno, ma anche la zona di Querce è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querce) è pari a
1.735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Querce
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con caminetto
Querce in zona di campagna ma comoda ai servizi bellissimo Casale con dependance con rifiniture di pregio e materiali di prima scelta. Il corpo centrale, di 286 mq su due livelli, dispone di un ampio piano terra con ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, studio, lavanderia e bagno. Al primo piano troviamo 4 camere da letto, 3 bagni e una spaziosa stanza armadio. Inoltre, è presente un annesso di 80 mq con soggiorno, cucina, bagno e locale tecnico. La proprietà è circondata da un terreno recintato di 30.000 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Tra le altre caratteristiche, sono presenti armadi a muro, cantina e splendidi porticati lato sud e lato est per prandi e cene all'aperto. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore/freddo-caldo alimentata a gas naturale. Il Casale soleggiato e luminoso esposizione Nord, Sud, Est, Ovest. Completa la proprietà un giardino privato e un suggestivo camino. con consumo di energia pari a 240,00 kwh/m2 anno. Ottimo per due nuclei familiari ottimo per turistico recettivo. Parzialmente arredato. Ampi vialetti di accesso carrabile e pedonali, con cancello carrabile automatizzato. Euro 799.000 tratt
