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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Querce a 799.000 € (cod.6370f332)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fucecchio in zona Querce, la richiesta di 799.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
799.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2219 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.496 €/m² e
1.725 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.440 €/m²) e per ville (da 1.645 €/m² a 2.515 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galleno, ma anche la zona di Querce è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querce) è pari a
1.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fucecchio in zona Querce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con caminetto
Querce in zona di campagna ma comoda ai servizi bellissimo Casale con dependance con rifiniture di pregio e materiali di prima scelta. Il corpo centrale, di 286 mq su due livelli, dispone di un ampio piano terra con ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, studio, lavanderia e bagno. Al primo piano troviamo 4 camere da letto, 3 bagni e una spaziosa stanza armadio. Inoltre, è presente un annesso di 80 mq con soggiorno, cucina, bagno e locale tecnico. La proprietà è circondata da un terreno recintato di 30.000 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Tra le altre caratteristiche, sono presenti armadi a muro, cantina e splendidi porticati lato sud e lato est per prandi e cene all'aperto. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore/freddo-caldo alimentata a gas naturale. Il Casale soleggiato e luminoso esposizione Nord, Sud, Est, Ovest. Completa la proprietà un giardino privato e un suggestivo camino. con consumo di energia pari a 240,00 kwh/m2 anno. Ottimo per due nuclei familiari ottimo per turistico recettivo. Parzialmente arredato. Ampi vialetti di accesso carrabile e pedonali, con cancello carrabile automatizzato. Euro 799.000 tratt
