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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fucecchio in zona San Pierino a 620 € mese (cod.65a28f03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fucecchio in zona San Pierino, la richiesta di 620 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
620 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Pierino (da 6,5 €/m² mese a 11,1 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona San Pierino (da 6,3 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pierino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pierino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Agenzia di Pomezia 1
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
FUCECCHIO, Loc: SAN PIERINO, in ottimo contesto residenziale e tranquillo che permette l'avvicinamento per chi necessità di raggiungere velocemente la FI-PI-LI, proponiamo ampio bilocale di nuova costruzione e in ottimo stato. L'immobile è posto al piano terra ed ha l'ingresso indipendente, entrando si apre il soggiorno con angolo cottura, un disimpegno ci conduce alla zona notte dove accoglie un ampia camera matrimoniale e servizio igienico finestrato con doccia oltre a ripostiglio
