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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fucecchio in zona Galleno a 450 € mese (cod.650d0f98)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fucecchio in zona Galleno, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Galleno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
Fucecchio Galleno Appartamento bilocale al 1° piano, in Villa con parco, ristrutturato di recente e situato in zona centrale, composto da ingresso dal quale si accede alla zona soggiorno con lato cottura e attraverso il disimpegno, alla camera matrimoniale ed al bagno. Accessoriato di clima ed un posto auto. Completamente arredato e disponibile a Dicembre, SOLO per referenziati, Cl. Energ. G, 450 oltre spese condominiali di € 120 per le utenze a forfait ed € 30 per il condominio, Rif. 896387-V Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Via Provinciale Valdinievole 256 Zona: Galleno Provincia: Firenze Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 44 Condizioni: Buono Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 2 Camere: 1 (matrimoniale) Soggiorno: Angolo cottura Soggiorno Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo a gas-metano Bagni: 1 (Finestrato) Giardino: non specificato Spese condominiali mensili: 150 Euro (Comprensive di utenze a forfait (120) ed il condominio (30)! ) APE: 221 kWh/mq anno
