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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fucecchio in zona San Pierino a 800 € mese (cod.6456b04c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fucecchio in zona San Pierino, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Affitta Presto Agenzia Empoli) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Pierino (da 8,8 €/m² mese a 11,7 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona San Pierino (da 8,2 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fucecchio
Per quanto riguarda più in generale la città di Fucecchio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Cappiano, ma anche la zona di San Pierino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pierino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fucecchio in zona San Pierino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
Via Roma 13, Via Roma 13, 50053, Empoli (FI)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage
RIF:AS0024 Fucecchio- San Pierino, si affitta grazioso appartamento posto al piano rialzato, facente parte di un bel complesso residenziale, vicino le scuole, la Coop. L'appartamento ha ingresso indipendente da giardino e resede esclusivo, composto da ampia zona soggiorno/pranzo, cucina, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Al piano interrato garage, parcheggio esterno per i residenti. Si libera novembre 2023 Per ulteriori informazioni mandare una e-mail a empoli@affittapresto.it
