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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenzuola in zona Sigliola a 58.000 € (cod.662cc423)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenzuola in zona Sigliola, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
828 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
993 €/m² e
1.143 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.330 €/m²) e per case indipendenti (da 810 €/m² a 2.305 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenzuola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Firenzuola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piancaldoli, ma anche la zona di Sigliola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sigliola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.135 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenzuola in zona Sigliola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con angolo cottura per vacanza
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel caratteristico borgo di Piancaldoli, frazione di Firenzuola, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra con area esterna privata, una soluzione dal sapore autentico, ideale per chi cerca tranquillità e un contesto a contatto con la natura. Una proprietà è particolarmente adatta come seconda casa sull'Appennino per trascorrere fine settimana e periodi di vacanza lontano dalla città, ed è interessante anche per chi desidera vivere stabilmente in un contesto tranquillo. L’appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura con camino, due camere da letto e un bagno. L'abitazione conserva piacevoli elementi della tradizione, come le travi in legno a vista, che caratterizzano gli ambienti e contribuiscono a creare un'atmosfera calda e rustica. All'esterno si trova una zona pavimentata privata ombreggiata da una vite, attrezzata con tavolo e sedute: uno spazio ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti in compagnia durante la bella stagione. Nel giardino è inoltre presente una casetta in legno, utile come ricovero per attrezzi e attrezzature da esterno e una zona da usare come piccolo orto. L’immobile si trova a Piancaldoli, frazione del comune di Firenzuola, in un caratteristico contesto dell’Appennino tosco-romagnolo, circondato dal verde e particolarmente indicato per chi ricerca tranquillità, natura e ritmi lontani dalla vita cittadina. La collocazione di Piancaldoli, nell’area di confine tra Toscana ed Emilia-Romagna, permette inoltre di mantenere un collegamento con entrambi i versanti dell’Appennino, unendo il fascino di un piccolo borgo alla possibilità di raggiungere i principali centri della zona. Rif. 1946-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo
