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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenzuola in zona Piancaldoli a 28.000 € (cod.6623190e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenzuola in zona Piancaldoli, la richiesta di 28.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
28.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
509 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
783 €/m² e
1.031 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 420 €/m² a 755 €/m²) e per case indipendenti (da 300 €/m² a 855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenzuola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Firenzuola, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piancaldoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piancaldoli) è pari a
600 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenzuola in zona Piancaldoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con angolo cottura
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A Piancaldoli proponiamo un bilocale al piano rialzato con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione da vivere in tranquillità, per uso personale o come seconda casa, in un contesto caratterizzato dal verde e dalla quiete dell’Appennino Tosco-Emiliano. L’immobile è composto da un’ampia sala con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Completa la proprietà un garage di ampie dimensioni al piano terra. Un’opportunità particolarmente interessante è la possibilità di acquistare anche l’appartamento situato al piano superiore, anch’esso in vendita tramite la nostra agenzia. L’acquisto di entrambe le unità consentirebbe di organizzare gli spazi in base alle proprie necessità, sia per uso personale sia per un eventuale progetto di investimento. Piancaldoli è una piccola frazione del territorio di Firenzuola, situata in un contesto collinare e caratterizzata da un ambiente tranquillo e poco urbanizzato. La posizione è particolarmente adatta a chi cerca una seconda casa o un punto d’appoggio lontano dai ritmi dei centri più grandi, in un territorio ideale per trascorrere il tempo libero a contatto con la natura. Pur trovandosi in una posizione defilata, il paese di Castel del Rio è raggiungibile in circa 20 minuti in auto, mentre per raggiungere Imola, dove sono disponibili tutti i principali servizi e collegamenti, occorrono indicativamente 45-50 minuti. Firenzuola si trova invece a circa 30 minuti. Rif. 871-22 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo
