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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenzuola in zona Covigliaio a 78.000 € (cod.65ea2892)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenzuola in zona Covigliaio, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
754 €/m² e
999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenzuola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Firenzuola, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piancaldoli, mentre la zona di Covigliaio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenzuola in zona Covigliaio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIRE MONGHIDORO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura con balcone per vacanza
NEL CUORE DELL'OASI DEL COVIGLIAIO SULL'APPENNINO TOSCANO, A META' STRADA TRA BOLOGNA E FIRENZE, IN ZONA TRANQUILLA IMMERSA NEL VERDE E SOLEGGIATA, COMODA AI SERVIZI PRIMARI CHE OFFRE IL BORGO, IN ANTICO CASOLARE SUDDIVISO IN APPARATAMENTI, DELIZIOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO AL SECONDO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTO DA INGRESSO DAL BALCONE SU SOGGIORNO CON CAMINO E STUFA E CUCINOTTO, BAGNO CON DOCCIA E ZONA LAVANDERIA E AMPIA CAMERA DA LETTO CON TRE POSTI LETTO. COMPLETANO LA PROPRIETA' GIARDINO PRIVATO E CORTE COMUNE CON POSTO AUTO. NO CONDOMINIO POCHE SPESE IN COMUNE - RISCALDAMENTO CON STUFA E BOMBOLA PER CUCINARE. IDEALE COME CASA VACANZE E PER AMANTI DELLE PASSAGGIATE. 50 KWH/M2/ANNO
