Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenzuola a 110.000 € (cod.65e1f979)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenzuola, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da FIquadro) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
880 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
702 €/m² e
809 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 625 €/m² a 1.170 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.050 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Firenzuola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Firenzuola, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile con balcone
In posizione tranquilla e interna di piccola frazione, a pochi km dal passo della Futa, vendesi ottimo appartamento con doppio ingresso indipendente, posto alla testa di condominio anni '70 con tetto rifatto da poco e basse spese condominiali. L'ingresso all'abitazione è sullo spazioso corridoio centrale, dal quale si accede: alla cucina abitabile con balcone panoramico; al salone con gradevolissimo terrazzo dal quale si può scendere al giardino condominiale; alla zona notte divisa in tre spaziose camere da letto, bagno e ripostiglio. La proprietà comprende inoltre grande rimessa e locale uso cantina. Il riscaldamento è autonomo a metano ma vi è la possibilità di utilizzare la caldaia a pellet, in alternativa. Gli infissi sono doppi e la cucina è stata recentemente rifatta. Davvero una bella soluzione abitativa, con ambienti spaziosi e luminosi, molto rari nelle costruzioni più recenti
