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Negozio in vendita a Firenzuola a 121.210 € (cod.65dc9323)
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Mercato immobiliare a Firenzuola
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negozi in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pietramala.
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negozio in vendita a Firenzuola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Laboratorio in asta a Firenzuola (FI) – Via Magazzini 11 (CAP 50033) L'immobile in asta è un fabbricato ad uso laboratorio per arti e mestieri, situato al piano terra all'interno del centro urbano del comune di Firenzuola (FI), in Via dei Magazzini n. 11. La sua posizione centrale lo rende facilmente accessibile e ben collegato ai servizi del comune. Il contesto urbanistico è quello di un centro abitato, con il resede confinante a Nord/Est con il Rio Barondoli. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una consistenza catastale di 562 mq (superficie di 709 mq) ed è composto da due ampi vani adibiti a lavorazioni, uno spogliatoio, un bagno e un ripostiglio. È presente anche un sottotetto. L'immobile si trova in cattivo/pessimo stato di conservazione e necessita di importanti interventi di manutenzione straordinaria o ristrutturazione edilizia, anche strutturale, con verifica di stabilità di strutture e copertura. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato include una resede esclusiva di ampie dimensioni che circonda l'edificio. Al momento del sopralluogo, il resede si presentava in stato di abbandono, coperto da vegetazione arbustiva e arborea, con un avanzato stato di degrado. All'interno del resede sono presenti un silos per lo stoccaggio di polveri cementizie, sabbia e inerti, oltre a vario materiale accumulato. Gli impianti e i vani bagno e spogliatoio necessitano di adeguamento. È presente un carroponte, escluso dalla vendita. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro urbano di Firenzuola, garantendo vicinanza a servizi e infrastrutture. L'area è facilmente raggiungibile e offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 121.218,75 Rilancio minimo: € 4900,00 Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia resede esclusiva • Ubicazione centrale • Potenziale di ristrutturazione Studio di fattibilità pre-asta Co[…]
