L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Firenzuola in zona Pietramala a 45.000 € (cod.65ceea8f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenzuola in zona Pietramala, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 542 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 637 €/m² e 712 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Firenzuola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Firenzuola, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,75%).

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