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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenzuola in zona Sigliola a 115.000 € (cod.65ccfcee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenzuola in zona Sigliola, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FIquadro) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
866 €/m² e
1.013 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenzuola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Firenzuola, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sigliola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sigliola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.165 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenzuola in zona Sigliola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura
In comoda posizione, adiacente al centro, al primo ed ultimo piano di piccolo condominio, accogliente appartamento di circa 75 mq, ben tenuto e con ottime finiture. Ingresso su soggiorno con angolo cottura e camino a pellet, due spaziose camere da letto, bagno, ripostiglio, cantina al piano seminterrato e giardino in proprietà esclusiva, ideale per orto. Il riscaldamento è autonomo a metano, gli infissi sono ottimi e vi è la possibilità di riscaldamento con stufa a legna collegata ai termosifoni. Rientra nella proprietà anche una porzione di soffitta. Basse spese condominiali. E' possibile inoltre acquistare l'appartamento con buona parte degli arredi presenti al suo interno
