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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenzuola in zona Coniale a 175.000 € (cod.65c3c77e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenzuola in zona Coniale, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da FIquadro) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
437 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
714 €/m² e
986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenzuola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Firenzuola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piancaldoli, mentre la zona di Coniale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenzuola in zona Coniale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Firenzuola, Coniale (pressi), in direzione di Imola, facilmente raggiungibile e in splendida posizione soleggiata, proponiamo questo suggestivo complesso ex colonico in sasso, avvolto da terreno di circa 4 ettari. Il fabbricato principale comprende l'abitazione che è la classica casa di campagna dall'aria vissuta e informale con tutti gli elementi di una realtà antica e capace di trasmettere emozioni, senso del tempo e del vissuto
