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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenzuola in zona Sigliola a 169.000 € (cod.65b1a726)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenzuola in zona Sigliola, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
935 €/m² e
1.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenzuola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Firenzuola, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sigliola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sigliola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.170 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenzuola in zona Sigliola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage per vacanza con termocondizionamento
FIORENZUOLA - APPARTAMENTO CON GIARDINO ESCLUSIVO + GARAGE + 2 CAMERE + SALA + SALOTTO + BAGNOZona signorile | Panorama ottimo | Finiture moderne Richiesta € 169000In una delle zone più richieste e signorili di FIRENZUOLA, a circa 600 metri dal centro, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e moderno, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e spazi ben sfruttabili.La proprietà è completa di resede/giardino esclusivo, garage privato chiuso e una cantina unica nel suo genere composta da 3 stanze, perfetta per creare un ambiente multiuso.L 'immobile si trova in un contesto residenziale curato, circondato da ville e verde, con panorama aperto e ottima esposizione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Garage privato chiuso con portone basculante Porta blindata Infissi nuovi con doppi vetri Predisposizione per stufa a pellet o a legna Ambienti moderni e pronti da vivere Resede/giardino esclusivo, curato e vivibile Cantina composta da 3 stanze (super sfruttabile) Zona signorile e tranquilla️ INTERNIL 'abitazione si presenta con uno stile contemporaneo, luminoso e piacevole, con spazi ben distribuiti e facilmente arredabili.Perfetta sia come prima casa che come casa vacanze o investimento. CANTINA: 3 STANZE - IL VERO VALORE AGGIUNTOLa cantina non è il classico locale 'di servizio ', ma un ambiente davvero versatile: è suddivisa in tre stanze separate, perfette per creare: sala cinema privata♀️ zona relax/benessere️ palestra domestica cantina vini e degustazione spazio hobby / laboratorioUna soluzione rara, che aumenta tantissimo la vivibilità e il valore dell 'immobile. ESTERNIIl resede esclusivo è ideale per pranzi all 'aperto, relax, fiori e verde, con un 'atmosfera davvero curata e piacevole. NOTA IMPORTANTE SULLE IMMAGINILe immagini inserite nell 'annuncio sono rendering illustrativi e hanno lo scopo di valorizzare e mostrare una possibile idea di arredo e disposizione.Non rappresentano fotografie reali dello stato attuale dell 'immobile. CONCLUSIONIUna casa pronta da vivere, moderna, con spazio esterno,[…]
