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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenzuola in zona Montalbano a 63.000 € (cod.6548ba7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenzuola in zona Montalbano, la richiesta di 63.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
726 €/m² e
832 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenzuola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Firenzuola, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sigliola, mentre nella zona di Montalbano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenzuola in zona Montalbano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIRE MONGHIDORO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
SULL'APPENNINO TOSCO EMILIANO, PROPRIO SUL CONFINE TRA TOSCANA ED EMILIA, ZONA VERDE E TRANQUILLA, NEL CUORE DEL VECCHIO BORGO DELLE FILIGARE, ANTICO OSPEDALE MILITARE FINEMENTE RISTRUTTURATO COMPOSTO DA SOLE CINQUE UNITA', APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE DI CIRCA DI 70 MQ, COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO ZONA NOTTE, DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO. VOLENDO A PARTE AMPIE CANTINE AL PIANO TERRA A € 5.000 E POSTI AUTO SCOPERTI A € 5.500. 56 KWH/M2/ANNO
