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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenzuola a 63.000 € (cod.6548ba7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenzuola, la richiesta di 63.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
723 €/m² e
785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenzuola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Firenzuola, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenzuola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIRE MONGHIDORO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
SULL'APPENNINO TOSCO EMILIANO, PROPRIO SUL CONFINE TRA TOSCANA ED EMILIA, ZONA VERDE E TRANQUILLA, NEL CUORE DEL VECCHIO BORGO DELLE FILIGARE, ANTICO OSPEDALE MILITARE FINEMENTE RISTRUTTURATO COMPOSTO DA SOLE CINQUE UNITA', APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE DI CIRCA DI 70 MQ, COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO ZONA NOTTE, DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO. VOLENDO A PARTE AMPIE CANTINE AL PIANO TERRA A € 5.000 E POSTI AUTO SCOPERTI A € 5.500. 56 KWH/M2/ANNO
