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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Firenzuola a 220.000 € (cod.6531dab4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Firenzuola, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da FIquadro) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
886 €/m² e
991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenzuola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Firenzuola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Firenzuola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con balcone
Firenzuola, in ottima posizione, comoda e riservata, una splendida soluzione abitativa, costituita da questa villa dalle ottime potenzialità e con magnifico spazio esterno, diviso tra grande giardino, piazzale, posti auto e gradevole terrazzo abitabile. L'abitazione, ben esposta al sole e con ampia vista, dispone di: spazioso ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, tre camere, doppi servizi e balcone con accesso, sia dalla cucina che dal soggiorno. Il piano seminterrato ha a disposizione ottimi spazi, tra cui: grande rimessa, cantina/tavernetta, un locale utilizzabile come studio, disimpegno arredabile, ripostiglio, locale tecnico e bagno di servizio. Una dimora da ammodernare, ma facilmente trasformabile in una bellissima "casa della vita
