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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenzuola in zona Pietramala a 60.000 € (cod.6526bc92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenzuola in zona Pietramala, la richiesta di 60.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da FIquadro) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
800 €/m² e
918 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenzuola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Firenzuola, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sigliola, mentre nella zona di Pietramala è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pietramala) è pari a
835 €/m², molto vicina ai valori della zona Sigliola che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenzuola in zona Pietramala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con caminetto con angolo cottura con terrazza con balcone
Firenzuola, Pietramala, piccolo e grazioso appartamento al secondo piano di tranquillo condominio in ottime condizioni. L'accesso all'abitazione avviene da scala esterna. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno angolo cottura con camino, ca […]
