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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Firenzuola in zona Bruscoli a 300.000 € (cod.64f35163)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Firenzuola in zona Bruscoli, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da L'AFFARE) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
648 €/m² e
932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenzuola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Firenzuola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bruscoli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bruscoli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
785 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Firenzuola in zona Bruscoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif. 8524BC/3 FIRENZUOLA (FI) - BRUSCOLI Nel cuore dellâ Appennino Tosco-Emiliano, immerso in un paesaggio naturale di rara bellezza e a breve distanza dalla celebre â Via degli Deiâ , lâ antico percorso che collegava Bologna a Firenze, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra dal grande potenziale. Lâ immobile, disposto su due piani fuori terra oltre piano seminterrato, è circondato da un ampio terreno esclusivo di circa 10.000 mq, con la possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo. Il fabbricato presenta una solida struttura portante ed è stato oggetto di interventi recenti alla copertura, mantenendo intatto il fascino autentico dellâ architettura rurale toscana. Gli ambienti interni e gli infissi necessitano di completa ristrutturazione, offrendo così lâ opportunità di personalizzare spazi e finiture secondo i propri gusti ed esigenze. La posizione è incantevole e riservata, immersa nella quiete della natura ma facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo, perfetta per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in un luogo rigenerante e autentico. Unâ ottima occasione per chi cerca una residenza di charme in campagna, un rifugio immerso nel verde o un investimento turistico-ricettivo nel cuore della Toscana. Classe energetica: G
