Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Firenzuola in zona Coniale a 99.000 € (cod.64d8af92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Firenzuola in zona Coniale, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
908 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
736 €/m² e
819 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 415 €/m² a 1.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenzuola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Firenzuola, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Covigliaio, ma anche la zona di Coniale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coniale, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
660 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Firenzuola in zona Coniale
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Da Privato. Libera su tre lati , si trova all'interno dell' Appennino Tosco-Romagnolo , tra il Monte Coloreta e il Fiume Diaterna . La vicina ALTA VELOCITÀ (DIST.600 MT) non compromette la tranquillità che il Borgo Di Cerreta ci regala. Completamente ammobiliata , con riscaldamento autonomo a legna , si sviluppa su 3 piani (piano terra, piano primo e secondo) oltre alla soffitta . Al piano terra ci sono due garage , il vano tecnico della caldaia e un vano sottoscala . Al piano primo c'è un loggiato all'entrata e un terrazzo , oltre al soggiorno con caminetto , una piccola cucina , un ripostiglio e il bagno . Al piano secondo si trova la camera matrimoniale e due camerette. Ideale per gli amanti della natura, del trekking appenninico e del Diaterna , unico fiume NATURISTA della zona con le sue acque limpide e trasparenti
