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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Firenzuola in zona Coniale a 210.000 € (cod.64595e02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Firenzuola in zona Coniale, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da FIquadro) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
724 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
749 €/m² e
841 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Coniale (da 425 €/m² a 1.215 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenzuola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Firenzuola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coniale, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
685 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Firenzuola in zona Coniale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura da ristrutturare con balcone
Firenzuola, Coniale (pressi), in bellissima posizione panoramica, circondata dal verde e dalle montagne dell'Appennino, facilmente raggiungibile ma riservata, proponiamo questa ottima villa anni '70, completamente indipendente, oltre piscina e terreno di circa 13.500 mq. L'abitazione, di circa 150 mq, è suddivisa in grande soggiorno con angolo cottura e caminetto, cinque camere, doppi servizi, balcone e portico, e si trova in discrete condizioni, con impianto di riscaldamento a legna e a gpl e con lavori in parte effettuati negli anni '90. La proprietà comprende inoltre grande garage di 60 mq, spaziose legnaia e cantina per circa 75 mq, piazzale perimetrale. Ottima soluzione sia come prima che come seconda casa. Ideale anche per eventuale attività ricettiva
