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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenzuola in zona Piancaldoli a 100.000 € (cod.6444aa0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenzuola in zona Piancaldoli, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
537 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
615 €/m² e
684 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 480 €/m² a 835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenzuola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Firenzuola, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piancaldoli) è pari a
670 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-20,79%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenzuola in zona Piancaldoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento
In posizione di passaggio, nelle colline Toscane, l'Agenzia Felsina Real Estate propone in vendita ampio locale ad uso bar/ristorante. Il ristorante in questione, e stato gestito dai proprietari per 25 anni. Il locale ha tutte le caratteristiche richieste dalla legge per poter esercitare l'attività. Locale capiente, può ospitare circa 70 persone all'interno e altre 30/40 persone nella veranda estiva. E' presente il forno a legna per la pizza, la griglia e tutte le attrezzature per la cucina. Ci sono diversi posti auto a disposizione dei clienti del ristorante. Il riscaldamento e autonomo . Non ci sono spese condominiali
