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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenzuola a 49.000 € (cod.63701640)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenzuola, la richiesta di 49.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
718 €/m² e
816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenzuola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Firenzuola, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Covigliaio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+38,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenzuola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIRE MONGHIDORO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione senza ascensore
SULL'APPENNINO TOSCO EMILIANO, PROPRIO SUL CONFINE TRA TOSCANA ED EMILIA, ZONA VERDE E TRANQUILLA, NEL CUORE DEL VECCHIO BORGO DELLE FILIGARE, ANTICO OSPEDALE MILITARE FINEMENTE RISTRUTTURATO COMPOSTO DA SOLE CINQUE UNITA', ULTIMO APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE DI CIRCA DI 55 MQ, COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO ZONA NOTTE, UN'AMPIA CAMERA MATRIMONIALE E GRANDE BAGNO. VOLENDO A PARTE AMPIE CANTINE AL PIANO TERRA A € 5.000 E POSTI AUTO SCOPERTI A € 5.500. 79 KWH/M2/ANNO
