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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenzuola a 125.000 € (cod.6358c2d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenzuola, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FIquadro) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
623 €/m² e
712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenzuola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Firenzuola, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bruscoli.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-20,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenzuola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con caminetto con terrazza di recente costruzione con balcone di nuova costruzione
In ottima posizione, adiacente al centro, luminosissimo ed ampio appartamento al 2° piano di condominio anni '70. Ingresso su grande ed accogliente soggiorno con camino, cucina semi abitabile, ripostiglio, tre spaziose camere da letto, bagno, terrazza, balcone, garage. L'appartamento è stato ammodernato nella zona giorno con ottima scelta di suddivisione spazi ed è praticamente già abitabile. Il riscaldamento è a metano con impianto centralizzato ma con contabilizzazione singola, quindi con possibilità di gestione indipendente. Importanti lavori già deliberati per efficientamento energetico. Davvero una bella soluzione abitativa per chi cerca spazi grandi e vivibili, impossibili da trovare nelle abitazioni di più recente costruzione. Prezzo trattabile
