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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Firenzuola in zona Pietramala a 135.000 € (cod.63399779)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Firenzuola in zona Pietramala, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da FIquadro) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
661 €/m² e
757 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenzuola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Firenzuola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bruscoli, mentre la zona di Pietramala risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Firenzuola in zona Pietramala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con cucina abitabile
Firenzuola, Pietramala (pressi) avvolta dal fresco del Passo della Raticosa, in posizione facilmente raggiungibile ma riservata, interessante proprietà ex colonica, composta da: casa completamente indipendente di circa 150 mq, disposta su due piani e divisa al piano terra in: ingresso, cucina abitabile, salone con camino, ripostiglio e bagno; al piano primo in: tre camere e bagno; al piano secondo sottotetto, in due spaziosi vani con finestra. Locale confinante con la casa, ex stalla al piano terra ed ex fienile al piano primo (circa 65 mq a piano). Un annesso esterno di fronte alla casa, di circa 50 mq; due ulteriori annessi a monte della casa, di circa 60 mq totali; tre particelle di terreno, di cui due adiacenti alla casa e una a valle, per complessivi 4.500 mq (circa), con alberi maestosi e bellissimi fiori. Gli immobili offriranno grandi potenzialità per chi saprà approfittarne, mettendone in opera l'ammodernamento, inevitabilmente necessario
