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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Firenze a 300.000 € (cod.6628361b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Firenze, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza della Liberta nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da LA SIGNORIA SRL) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.627 €/m² e
4.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Marte.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in calo (-4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA SIGNORIA SRL
VIA CAPO DI MONDO, 34 ROSSO, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
PIAZZA DELLA LIBERTA PRESSI BAR CON CUCINA AUTORIZZATA IN OTTIMA POSIZIONE COMMERCIALE AVVIAMENTO ULTRAVENTENNALE COMPLETAMENTE RESTAURATO ATTREZZATURE TUTTE NUOVE CUCINA NUIOVA MAGAZZINO CON BAGNO DIPENDENTI E SPOGLIATOIO TUTTO A NORMA CONTRATTO DI AFFITTO NUOVO VANTAGGIOSO CAFFE 3KQ AL GIORNO INCASSI ELEVATI CERTIFICATI ADATTO A NUCLEO FAMILIARE CHIUSO SABATO POMERIGGIO E DOMENICA SUFFICENTE ACCONTO EURO 65000 OPPURE AFFITTO DI AZIENDA A RISCATTO TRATTATIVA RISERVATA IN UFFICIO PREVIO APPUNTAMENTO RIF. 7/0149 - (agg. 08/05/2026)
