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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 478.000 € (cod.66172585)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 478.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cesare Beccaria nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
478.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5623 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.188 €/m² e
5.803 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bartolucci Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con angolo cottura
Via Gioberti pressi, In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita questo raffinato appartamento situato al quarto piano e dotato di ascensore. L'appartamento, caratterizzato da un design moderno e luminoso, offre un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato finestrato e accesso a una veranda, oltre a una seconda camera da letto singola con balcone privato
