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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 470.000 € (cod.6600a20e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA GUIDO MONACO nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobili Toscani di Guasti Silvio e C. s.n.c.) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3983 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.127 €/m² e
4.585 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN JACOPINO - PONTE ALLE MOSSE - CASCINE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Toscani di Guasti Silvio e C. s.n.c.
Via Masaccio, 115, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto di recente costruzione con angolo cottura con garage di nuova costruzione
ITGP952 - In zona ben servita, al primo piano di deliziosa PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE, appartamento di quattro vani su DUE LIVELLI, ELEGANTEMENTE RIFINITO e dotato di tutti i COMFORT. L’immobile è così composto: al primo livello troviamo l’ingresso che accede ad un SALONE DOTATO DI ANGOLO COTTURA, una CAMERA DA LETTO ed un bagno. Salendo le scale troviamo un’altra CAMERA DA LETTO ed un secondo bagno FINESTRATO. Completa la proprietà una BELLA TERRAZZA. Possibilità di acquistare anche posti auto, cantine o garage. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. EPI: 175,00 kwh/m2 anno
