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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto a 310.000 € (cod.65f9dfba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.684 €/m² e
4.092 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLOTTO) per appartamenti (da 3.030 €/m² a 4.725 €/m²) e per attici (da 2.945 €/m² a 4.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Isolotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isolotto) è pari a
3.805 €/m², di poco superiore al valore della zona Mantignano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
Invece i prezzi per la zona di Isolotto (-2,47%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
In vendita un elegante appartamento situato nel cuore della zona Talenti a Firenze, all'interno di un contesto civile tranquillo e ben curato. Questo luminoso immobile di 80 mq si trova al quarto e ultimo piano, garantendo privacy e una vista panoramica sulla città. L'appartamento è composto da quattro vani, tra cui un ampio soggiorno doppio che offre un ambiente accogliente e spazioso, ideale per accogliere familiari e amici. Le due camere da letto sono perfette per garantire il giusto riposo, mentre il bagno, ristrutturato con gusto, è funzionale e moderno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Completamente arredato, l'appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Un piacevole balcone di 6 mq offre uno spazio esterno ideale per godere di momenti di relax. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate di Firenze, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Classe Energetica: E
