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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 850.000 € (cod.65f92abd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 850.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cesare Beccaria nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE BECUCCI) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6028 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.759 €/m² e
5.374 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone senza ascensore
RIF 1748 VENDESI VIA SCIPIONE AMMIRATO APPARTAMENTO DI 141 MQ IN CLASSE A3 CON GIARDINO DI 200 MQ CON PICCOLA RESEDE,L APPARTAMENTO A DUE BALCONI DI CUI UNO ABITABILE VISTA SUL GIARDINO, CON POSSIBILITA DI AMPLIARLO, TRE CAMERE 2 BAGNI OPEN SPACE DI 58 MQ CUCINA SALOTTO.QUESTO APPARTAMENTO E GIA DIVISO DA UNA PORTA PER AVERE DUE APPARTAMENTI UNO DI 45 MQ COMPRESO BAGNO E CUCINA, QUINDI OLTRE HA QUESTO POTREBBE ESSERE UN INVESTIMENTO UNICO,OLTRE AL POSTO CUI SI TROVA,POSTO AL PRIMO PIANO DI 2 SENZA ASCENSORE.PER INFO AG.BECUCCI 055 853173
