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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 1.250.000 € (cod.65ec3705)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 1.250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza della Liberta nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobili Toscani di Guasti Silvio e C. s.n.c.) a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5707 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.637 €/m² e
5.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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Foto 2 annuncio Appartamento a Firenze Libertà - Savonarola di 219 m² con 15 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Firenze Libertà - Savonarola di 219 m² con 15 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Firenze Libertà - Savonarola di 219 m² con 15 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento a Firenze Libertà - Savonarola di 219 m² con 15 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento a Firenze Libertà - Savonarola di 219 m² con 15 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento a Firenze Libertà - Savonarola di 219 m² con 15 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Toscani di Guasti Silvio e C. s.n.c.
Via Masaccio, 115, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con garage
ITSN2941 – A pochi passi da Piazza della Libertà, all'interno di un'elegante palazzina dei primi del Novecento, proponiamo in vendita un affascinante appartamento disposto su due livelli. Gli alti soffitti, le ampie dimensioni degli ambienti e il fascino delle caratteristiche originali conferiscono all'immobile un'atmosfera unica e ricercata. La proprietà, di circa 350 mq, si presenta da ristrutturare e offre straordinarie potenzialità di personalizzazione, permettendo di realizzare una residenza esclusiva e perfettamente rispondente alle proprie esigenze abitative. Ubicato in una zona ottimamente servita e ben collegata, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per una famiglia numerosa, con l'ulteriore vantaggio della possibilità di essere frazionato in due distinte unità immobiliari. È inoltre possibile acquistare la proprietà completamente ristrutturata e rifinita, con formula "chiavi in mano". Completa la proprietà un ampio spazio esterno, ideale per il parcheggio di 2/3 autovetture, oltre a un comodo garage. Un'opportunità rara per chi desidera vivere in uno dei contesti più prestigiosi della città, valorizzando un immobile di grande fascino storico e architettonico. Le immagini hanno solo uno scopo illustrativo. Le raffigurazioni hanno pura funzione dimostrativa non hanno nessun valore contrattuale. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. EPI: 175 kwh/m2 anno
