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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto a 350.000 € (cod.65ea2fc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3684 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.048 €/m² e
4.440 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LEGNAIA - SOFFIANO) per appartamenti (da 3.075 €/m² a 4.680 €/m²) e per trivani (da 3.680 €/m² a 4.905 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Isolotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isolotto) è pari a
3.835 €/m², di poco superiore al valore della zona Mantignano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile edificio storico
Siamo al centro di SOFFIANO, precisamente in Via Antonio dal Pollaiolo angolo Via Ammannati, all'interno di una palazzina d'EPOCA completamente ristrutturata da pochi anni. L'appartamento si trova al 2 piano ed è disposto su 2 livelli. Al primo livello troviamo : - ingresso - soggiorno - ripostiglio - servizio - cucina abitabile Dalla cucina salendo le scale andiamo al 2° livello dove troviamo le 2 stanze da letto oltre a un servizio. L'appartamento è frutto di una ristrutturazione avvenuta pochi anni fa e si presenta in OTTIME condizioni interne . Lo stabile è provvisto di ascensore ed è stato oggetto di una competa ristrutturazione in tutte le parti condominiail. il riscaldamento è autonomo ed è presente un impianto di aria condizionata appena installato
