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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Campo di Marte a 249.000 € (cod.65e66577)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5081 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.645 €/m² e
5.075 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAMPO DI MARTE) per appartamenti (da 3.850 €/m² a 5.595 €/m²) e per bivani (da 3.945 €/m² a 5.995 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo di Marte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte) è pari a
4.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIAREDOLCEVITA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
ZONA CAMPO DI MARTE / PRESSI VIA MARCONI: Proponiamo in vendita in ELEGANTE palazzina dei primi del '900 in OTTIMO stato conservativo affascinante bilocale di circa 45 mq recentemente RISTRUTTURATO. L'immobile è posto al 2° e 3° PIANO, nonchè ULTIMO, […]
