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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Santa Croce a 448.000 € (cod.65e4a75e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 448.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Piero Bargellini nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5600 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.410 €/m² e
6.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (STAZIONE CENTRALE - SAN LORENZO - SANT`AMBROGIO)) per appartamenti (da 4.510 €/m² a 7.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Centro Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce pressi Largo Piero Bargellini) è pari a
6.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TACCOGNA ANTONIO
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Piazza Santa Croce pressi, nel cuore della città rinascimentale, in contrada silenziosa proponiamo appartamento con soffitti alti e travi a vista. Immobile di charme posto al primo piano e composto da ingresso, salotto doppio (possibilità di ricavare la terza camera), cucinotto finestrato, due ampie camere da letto, ampio bagno finestrato. Termosingolo, aria condizionata. Parquet. L'immobile viene venduto comprensivo di tutti gli arredi. Ideale per famiglia o per locazione turistiche con CIN e CIR oppure affitto per scuole per stranieri. Alta redditività. Luminoso, ampie finestre. RIF: T5964 - - - ACE.G - Tel 055- 26.39.558 - Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione. www.ttpartnersimmobiliare.com
