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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Campo di Marte a 300.000 € (cod.65ddefa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4615 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.424 €/m² e
4.889 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAMPO DI MARTE) per appartamenti (da 3.855 €/m² a 5.575 €/m²) e per case indipendenti (da 3.750 €/m² a 5.565 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo di Marte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte) è pari a
4.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Duomo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Campo di Marte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ScudoCasa Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In vendita un elegante appartamento di prestigio situato in una delle zone più ricercate di Firenze, precisamente in Via Guglielmo Marconi, nel quartiere Campo di Marte. Questo immobile di 65 mq, al piano terra, è stato recentemente ristrutturato e presenta finiture di alta qualità. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno doppio, una camera da letto/guardaroba, un bagno e un funzionale cucinotto. L'ingresso è indipendente, il che garantisce una maggiore privacy e comodità. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo.. Un ulteriore punto di forza è il resede di 40 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per intrattenere ospiti. Inoltre, la cantina di 44 mq al piano terra offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. La posizione strategica dell'appartamento, in un contesto medio signorile, permette di godere della tranquillità del quartiere, pur rimanendo vicini ai principali servizi e alle attrazioni culturali della città. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e confortevole. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per appuntamenti chiamate Tel.0555003126 - Cell. 3279738581- oppure inviate una e-mail: info@scudocasa.eu ScudoCasa nasce in una delle zone di Firenze più prestigiose. Vanta una presenza e conoscenza del territorio altrettanto consolidata, grazie ai suoi quasi 20 anni di esperienza nel settore immobiliare. L'obiettivo, quello di curare l'interesse del cliente che intende vendere la propria casa, cercare una nuova dimora ove stabilire le proprie radici o semplicemente trascorrervi un lasso di tempo ben definito, determinato da esigenze momentanee. Con i sopra descritti servizi di compravendita e locazione, l'agenzia ScudoCasa copre non solo l'intera area metropolitana prestando particolare attenzione alle seguenti zone: Cure – Campo di Marte – Coverciano – Gavinana – San Domenico – Gioberti – Masaccio – Savonarola; ma anche aree immediatamente limitrofe, quali: Fiesole, Settignano, Bagno a Ripoli. Al fianco tanto di c[…]
