Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Storico a 260.000 € (cod.65dc9c3e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Jacopino nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Adriana Immobiliare) a 260.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4000 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.348 €/m² e 4.816 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN JACOPINO - PONTE ALLE MOSSE - CASCINE) per appartamenti (da 3.960 €/m² a 7.205 €/m²) e per trivani (da 4.180 €/m² a 6.770 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza San Jacopino) è pari a 5.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Porta Romana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
4000 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Firenze (FI)
Zona OMI:
C2 (SAN JACOPINO - PONTE ALLE MOSSE - CASCINE)
Indirizzo:
Piazza San Jacopino, Centro Storico
Pubblicato:
lun 1 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo Adriana Immobiliare

Adriana Immobiliare

VIA VANINI 9, Firenze (FI)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura

Firenze. San Jacopino. In una posizione davvero privilegiata, affacciato direttamente sulla piazza, proponiamo un trilocale situato al primo piano di una piccola palazzina con basse spese condominiali. Un appartamento che si distingue per la sua luminosità, l'ottima circolazione d'aria e il comfort abitativo garantito da pareti con isolamento termico, ideali per mantenere un clima piacevole in ogni stagione. L'ingresso conduce alla zona giorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale, perfetto per vivere la quotidianità con praticità. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe ampie e silenziose, oltre a un servizio non finestrato. L'immobile è stato completamente ristrutturato nei primi anni 2000 e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza alcun intervento. È inoltre dotato di aria condizionata, un plus sempre più richiesto per garantire benessere durante i mesi più caldi. Possibilità di mantenere il mobilio esistente, soluzione ideale per chi cerca un ingresso immediato o un investimento pronto da mettere a reddito. Il riscaldamento è TERMO AUTONOMO, per una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. Un'opportunità interessante anche per investitori. Classe E Ipe in via definizione Richiesta Eu. 260000 Adriana Immobiliare 348 3136466 Classe Energetica: G

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net

pubblicità