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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Centro San Frediano a 660.000 € (cod.65dbe112)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro San Frediano, la richiesta di 660.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
660.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4125 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.570 €/m² e
6.363 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro San Frediano (da 4.005 €/m² a 7.425 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Centro San Frediano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro San Frediano) è pari a
5.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Porta Romana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Centro San Frediano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
In una delle aree più richieste dei Lungarni, proponiamo interessante appartamento di generosa metratura inserito in edificio servito da ascensore. L'immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi ricerca comfort abitativo e spazi versatili da adattare alle proprie esigenze. La proprietà dispone di terrazzi, posto auto esclusivo e impianti autonomi. La soluzione si presenta particolarmente adatta a nuclei familiari, professionisti o a chi desidera una residenza da personalizzare in una posizione strategica, ben collegata al centro storico e ai principali servizi. Per ragioni di riservatezza, le immagini e la posizione indicata sono puramente rappresentative. Maggiori informazioni disponibili previo contatto con l'agenzia. Classe Energetica: G
