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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Firenze a 410.000 € (cod.65dbbd55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Firenze, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Geom. Carlo Santoro) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2928 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.004 €/m² e
3.679 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.350 €/m² a 5.410 €/m²) e per villette a schiera (da 2.065 €/m² a 4.880 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Firenze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con posto auto con giardino con balcone da ristrutturare
Terratetto disposto su tre livelli oltre cantina-taverna al piano seminterrato composto al piano terra da ingresso oltre loggiato, al piano primo soggiorno doppio, cucina, servizio igienico e due terrazze e al piano primo tre camere oltre servizio ig […]
