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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Campo di Marte a 265.000 € (cod.65d6ef36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Edmondo De Amicis nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5520 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.642 €/m² e
5.077 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAMPO DI MARTE) per appartamenti (da 3.895 €/m² a 5.655 €/m²) e per bivani (da 3.980 €/m² a 5.990 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo di Marte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte pressi Viale Edmondo De Amicis) è pari a
4.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Firenze in zona Campo di Marte
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zona living con angolo cottura
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zona living con angolo cottura
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camera con balcone
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camera con balcone
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camera con balcone
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camera con balcone
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balcone
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balcone
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bagno con doccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BUILDING IMMOBILIARE FIRENZE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
RB593 - FIRENZE - CAMPO DI MARTE - Nella bella zona residenziale del Campo di Marte, in ottima posizione non distante dal centro, vendiamo ampio e luminoso bilocale recentemente ristrutturato con moderne finiture, al piano terra rialzato di piccola palazzina, composto da ingresso su zona living con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con piacevole balcone tergale,bagno con doccia non finestrato. Pavimenti in parquet, infissi termoacustici, aria condizionata, riscaldamento autonomo illuminazione a faretti, impianti a norma, PRONTO PER ESSERE ABITATO! Modeste spese condominiali. Nelle immediate vicinanze mezzi pubblici e servizi di ogni genere, giardini pubblici e spazi verdi
