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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Storico a 450.000 € (cod.65d577cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Jacopino nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.851 €/m² e
4.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN JACOPINO - PONTE ALLE MOSSE - CASCINE) per appartamenti (da 3.970 €/m² a 7.185 €/m²) e per pentavani (da 3.395 €/m² a 6.400 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza San Jacopino) è pari a
5.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immagine Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino
PIAZZA PUCCINI- MANIFATTURA TABACCHI- VIA MERCADANTE- In piccola palazzina trifamiliare, appartamento 5 vani CON GIARDINO. L’immobile si trova a un piano terreno rialzato di una palazzina da poco imbiancata ed e’ composto da ingresso, cucina soggiorno open space, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio per un totale di 108 mq. Dalla cucina si accede alla terrazza che anticipa il giardino tergale per un totale di 160 mq oltre ad una cantina al piano sottostante. L’immobile e’ libero da subito,. Euro 450.000. Telefono 0554368060 www.immagineimmobiliare.it PIAZZA PUCCINI- MANIFATTURA TABACCHI- VIA MERCADANTE- In piccola palazzina trifamiliare, appartamento 5 vani CON GIARDINO. L’immobile si trova a un piano terreno rialzato di una palazzina da poco imbiancata ed e’ composto da ingresso, cucina soggiorno open space, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio per un totale di 108 mq. Dalla cucina si accede alla terrazza che anticipa il giardino tergale per un totale di 160 mq oltre ad una cantina al piano sottostante. L’immobile e’ libero da subito,. Euro 450.000. Telefono 0554368060 www.immagineimmobiliare.it
