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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 350.000 € (cod.65d57526)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Brunetto Latini nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Home Broker) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.085 €/m² e
4.486 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE CURE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Broker
Piazza Gualfredotto da Milano 8R, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
CURE INTERNO - In Esclusiva - Molto tranquillo e silenzioso - Proponiamo ottimo appartamento di mq 100 ( Vani 4,5 ) posto al primo piano con ascensore in bella palazzina anni 70. Così composto : Portoncino blindato, ingresso ampio, 1 cucina abitabile con accesso ad un balcone con affacci interni e gradevoli, 2 camere matrimoniali, 1 bel soggiorno con accesso al secondo balcone, 1 bagno con doccia finestrato , 1 ripostiglio. Termosingolo. l'immobile si trova in buonissime condizioni generali. Libero da subito . Vicinissimo a tutti i servizi. Richiesta euro 350.000. Per info o Visite contattare Geom. Gerardo Sassonia 3386212115
