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Appartamento in vendita a Firenze in zona Novoli a 780.000 € (cod.65d2f898)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Novoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novoli) è pari a 4.080 €/m², di poco superiore al valore della zona Mantignano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,27%).

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IN SINTESI

Prezzo:
780.000 €
Superficie:
189 m²
Prezzo al m²:
4126 €/m²
Piano:
6° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Firenze (FI)
Zona OMI:
D20 (NOVOLI - CARRAIA)
Indirizzo:
Novoli
Pubblicato:
gio 4 giugno 2026

PROPOSTO DA:

HOMES IN FLORENCES

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare con garage

In elegante edificio degli anni '70, servito da ascensore e con opere condominiali in ordine, proponiamo in vendita una proprietà composta da attico e superattico per complessivi 189 mq interni, oltre a circa 250 mq di spazi esterni. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi, ampie superfici e una notevole vivibilità sia interna che esterna. Al sesto piano, livello principale della proprietà, si sviluppa la zona abitativa composta da ingresso, grande sala doppia con zona pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e due servizi entrambi finestrati. Lo stesso piano è valorizzato da una splendida terrazza panoramica che avvolge l'abitazione su tre lati, creando una naturale estensione degli ambienti interni e regalando affacci aperti e grande luminosità. Due ulteriori terrazzini, accessibili direttamente da due camere, completano gli spazi esterni del livello principale. Attraverso il collegamento interno oppure mediante un secondo ingresso indipendente si accede al piano superiore, dove trovano spazio due ampi ambienti polifunzionali, ideali come studio, area hobby, zona ospiti, palestra o ulteriori spazi living. Da questo livello si raggiunge il grande lastrico solare esclusivo, una terrazza di eccezionali dimensioni che rappresenta il vero elemento distintivo della proprietà: uno spazio unico, perfettamente fruibile, dal quale godere di una vista aperta. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq, particolarmente comodo per dimensioni e capacità di parcheggio. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e rappresenta una soluzione di assoluto pregio per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, caratterizzata da grandi superfici, privacy, molteplici possibilità di personalizzazione e straordinari spazi esterni. Classe Energetica: G

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