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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi a 262.000 € (cod.65d1bf84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi, la richiesta di 262.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
262.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3275 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
3.874 €/m² e
4.329 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Careggi (da 3.210 €/m² a 5.115 €/m²) e per quadrivani in zona Careggi (da 3.165 €/m² a 4.630 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Careggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Careggi) è pari a
4.110 €/m², di poco superiore al valore della zona Mantignano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi
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Foto 2 annuncio Appartamento a Firenze di 80 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Firenze di 80 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCHEMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Castello -Il Sodo: in piccolo condominio appartamento in buonissime condizioni di circa 80 mq, con riscaldamento autonomo certificato e condizionatori. L'appartamento è al primo piano ed è composto da ingresso soggiorno, cucina e due camere matrimoni […]
