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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Le Cure a 750.000 € (cod.65d0df06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Le Cure, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA GIOVANNI PASCOLI nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO SAN FELICE) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4545 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.746 €/m² e
5.288 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA) per appartamenti (da 3.965 €/m² a 5.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Le Cure è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Cure pressi VIA GIOVANNI PASCOLI) è pari a
4.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Pitti che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Le Cure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore con garage
Ampio 4 camere con 2 terrazze e garage Scopri il tuo nuovo rifugio in Via Pascoli, una delle zone più comode e ben servite della città! Nelle immediate vicinanze di Piazza Libertà e piazza delle Cure si trova questo splendido ed elegante appartament […]
