Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi a 309.000 € (cod.65ceec99)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi, la richiesta di 309.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Guido Bocci nella zona OMI D18, è proposto in vendita a 309.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3862 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.804 €/m² e 4.188 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAREGGI - RIFREDI) per appartamenti (da 3.155 €/m² a 5.105 €/m²) e per quadrivani (da 3.110 €/m² a 4.530 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Careggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Careggi pressi Via Enrico Guido Bocci) è pari a 4.100 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
309.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
3862 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Firenze (FI)
Zona OMI:
D18 (CAREGGI - RIFREDI)
Indirizzo:
Via Enrico Guido Bocci, Careggi
Pubblicato:
ven 13 giugno 2025

PROPOSTO DA:

SOLO AFFITTI FIRENZE 3

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo

riferimento: 545VG 4 VANI CON TERRAZZA E BALCONE LUMINOSO APPARTAMENTO CON DOPPIA ESPOSIZIONE. RIF. 545VG - RIFREDI, CAREGGI in palazzo signorile anni '60 con parti condominiali in ordine proponiamo APPARTAMENTO accogliente ed arioso posto al PRIMO P […]

  • yescasa.it

pubblicità