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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 380.000 € (cod.65c60a47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cesare Beccaria nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Living Luxury Real Estate) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5428 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.126 €/m² e
5.581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Living Luxury Real Estate
Via del cornocchio, 19, Barberino di Mugello (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore
Nella rinomata zona di Beccaria, proponiamo un appartamento di 70 mq situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile, RISTRUTTURATO con gusto e materiali di pregio, è composto da 4 VANI, dove troviamo un ampio SOGGIORNO, due luminose CAMERE DA LETTO, un BAGNO e un funzionale CUCINOTTO. Il riscaldamento è AUTONOMO, garantendo così comfort e gestione indipendente dei consumi. L'ingresso è condominiale, e la posizione strategica consente di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona ha da offrire. Ideale per famiglie o come investimento, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità nel cuore di Firenze. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G
