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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Campo di Marte a 410.000 € (cod.65c5bba8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.664 €/m² e
4.047 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Campo di Marte (da 3.880 €/m² a 5.710 €/m²) e per pentavani in zona Campo di Marte (da 3.500 €/m² a 5.235 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo di Marte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte) è pari a
4.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Duomo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Campo di Marte
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Foto 2 annuncio Appartamento a Firenze di 123 m² con 5 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Firenze di 123 m² con 5 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Firenze di 123 m² con 5 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Firenze di 123 m² con 5 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCHEMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare senza ascensore
Campo di Marte: Via Marconi in bel palazzo del 1900 grande appartamento di 5 vani al terzo e ultimo piano senza ascensore. La proprietà di circa 123 mq è suddivisa in 5 vani e si compone di ampio ingresso, cucina a vista all'americana collegato al so […]
