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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 459.000 € (cod.65c211ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 459.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Palazzaccio nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
459.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4590 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.680 €/m² e
4.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO - IL SODO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RenditaFacile
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con giardino
Renditafacile propone in vendita appartamento in quadrifamiliare di circa 100 mq completamente ristrutturato L'immobile è composto da cucina-soggiorno di circa 35 mq, che da accesso al giardino tergale, tramite disimpegno si accede alla zona notte con due camere matrimoniali, due bagni e un ripostiglio-lavanderia Per ulteriori richieste o informazioni contattateci
