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Appartamento in vendita a Firenze in zona Novoli a 358.000 € (cod.65c1d339)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Novoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novoli pressi Via Montegrappa) è pari a
4.065 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Novoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Loft & Co. Studio Immobiliare
PIAZZA DELL'INDIPENDENZA 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con balcone con ascensore con angolo cottura con garage di nuova costruzione con climatizzazione con posto moto
Ultimo piano, verde, silenzio e posto auto: due appartamenti panoramici Novoli – NOSTRA ESCLUSIVA In palazzo moderno, ben tenuto, libero su quattro lati e immerso nel verde condominiale lontano dalla strada e dal traffico, proponiamo due appartamenti all’ultimo piano con ascensore, attualmente in fase di completa ristrutturazione e frazionamento. Una soluzione rara per la zona: affacci liberi, grande luminosità, tranquillità, posto auto assegnato e posizione strategica, vicina a Tramvia linea 2, Manifattura Tabacchi, Polo Universitario, Tribunale e principali collegamenti autostradali. Appartamento A – Euro 328.000 Circa 60 mq SUL oltre balcone di circa 6 mq. Composto da soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone panoramico, camera matrimoniale, camera singola di circa 10 mq e bagno. Completano la proprietà posto auto e posto moto assegnati. Appartamento B – Euro 358.000 Circa 68 mq SUL oltre balcone di circa 5 mq. Composto da soggiorno con angolo cottura di circa 20 mq con accesso al balcone, due camere matrimoniali e ampio bagno finestrato. Completano la proprietà posto auto assegnato e garage di circa 14 mq. La ristrutturazione prevede finiture moderne e impianti nuovi: portoncino blindato, infissi in PVC a bassa trasmittanza, avvolgibili elettrici, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, impianti certificati, riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompe di calore caldo/freddo, acqua calda con scaldabagno elettrico di nuova generazione e cucina a induzione. Perfetti per chi cerca una casa nuova, luminosa e silenziosa, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. Consegna prevista: OTTOBRE 2026. Visite in orario diurno Foto e video del cantiere disponibili su richiesta. I RENDERING hanno solo finalità illustrative e non costituiscono vincolo contrattuale. Rif. NF26029 Italia, Toscana, Firenze, Novoli, Regione Toscana, Via Montegrappa
