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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 415.000 € (cod.65bbc6ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4150 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.160 €/m² e
4.671 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bonucci gabriele
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con ascensore senza ascensore
In esclusiva Viale Gramsci, si vende al primo piano no ascensore appartamento di quattro vani. Ottimo per investimento o per abitare. L'appartamento può essere utilizzato con tre camere cucina e bagno, oppure due camere, ampio salone, cucina, bagno. Completa la proprietà un Piccolo balcone e Cantina. possibilità di utilizzo come ufficio con ottima rendita. Oppure per affitti transitori o turistici con tre camere da letto. Appena Fuori dalla zona Unesco Per informazioni 347 6333046 Gabriele
